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    解除無效借款合同的房產抵押 張家港市人民法院獲當事人點贊

    2023-03-24 09:11    張家港市人民法院

      近日,張家港市人民法院收到了一面當事人送來的錦旗,為法官公平公正的辦案態度和富有成效的辦案效果點贊。

      常某夫妻因經濟狀況緊張通過網絡平臺認識了賀某,雙方簽訂借款協議,約定由常某向賀某借款40萬元,并將名下房屋抵押給了賀某,而賀某的出借資金實際來源是某創投公司,該創投公司因非法吸收公眾存款罪案正在法院審理中。常某夫妻在依照賀某指示還款后,要求賀某配合辦理房屋解抵手續,但賀某以出借資金實際是某創投公司所有為由,要求常某與某創投公司協商處理,而某創投公司以未收到足額還款為由拒絕配合解抵,常某夫妻無奈訴至法院。

      法院經審理認為,常某夫妻、賀某對案涉借款來源于某創投公司均系明知,雙方以簽訂借款合同的形式達到某創投公司以非法吸收公眾存款得來的資金向社會不特定對象提供借款的目的,違反法律行政法規的強制性規定,借款合同應為無效。雙方簽訂的抵押合同作為借款合同的從合同,亦應隨之無效,賀某應當解除設定在常某夫妻名下房屋上的抵押權。至于某創投公司主張其未收到足額的借款本金及利息,因常某夫妻系按照賀某指示還款,相關爭議也系因某創投公司自身原因造成,應由某創投公司與常某夫妻及賀某另行解決。遂判決賀某配合常某夫妻解除房屋的抵押手續。

      案件宣判后,承辦法官繼續對雙方之間的借款糾紛進行協調,雙方最終達成一致解決方案,由常某夫妻還清剩余貸款本金及利息,賀某也配合辦理了房屋的抵押權登記滌除手續,雙方之間的糾紛得以圓滿解決。(張法)

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    原標題: 解除無效借款合同的房產抵押 張家港市人民法院獲當事人點贊

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