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50城二手房成交回升

2024-03-22 13:44    新華網(wǎng)
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  ??近日,貝殼研究院披露了其監測的50座城市二手房市場(chǎng)成交情況。隨著(zhù)房貸利率下調等政策釋放,購房門(mén)檻降低,剛需入市占比持續上升,釋放良好信號。

  ??春節過(guò)后,50座重點(diǎn)城市二手房成交量持續向上修復。由于去年特殊的高基數,今年1月到2月,二手房交易量比去年同期減少,但比2022年同期明顯增加28.5%。

  ??“盡管前兩月二手房交易量不及去年同期的高基數,但市場(chǎng)恢復勢頭良好,部分城市交易量超過(guò)去年同期,部分城市和產(chǎn)品價(jià)格跌幅止跌、甚至略有小幅上漲?!必悮ぱ芯吭貉芯咳藛T分析稱(chēng)。

  ??“從需求結構看,剛需入市是市場(chǎng)向好的積極信號?!毖芯咳藛T稱(chēng),根據對客戶(hù)需求調研,在過(guò)去三個(gè)季度,剛需購房占比明顯上升。這背后,一方面是因為房貸利率下調、公積金政策優(yōu)化、交易稅費減免、開(kāi)展購房補貼等政策持續落地;另一方面,房?jì)r(jià)經(jīng)過(guò)了一定幅度的下調,消費者購房門(mén)檻與購房成本進(jìn)一步下降,讓剛需群體積極入市。

  ??研究人員認為,二手房市場(chǎng)以?xún)r(jià)換量,上半年市場(chǎng)規模能夠保持穩步增長(cháng),對新房和土地市場(chǎng)起到積極的帶動(dòng)作用。(記者 曹政)

 ?。ㄋ苫ńW(wǎng)編輯 孫淑平 )

原標題: 50城二手房成交回升

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