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    50城二手房成交回升

    2024-03-22 13:44    新華網

      ??近日,貝殼研究院披露了其監測的50座城市二手房市場成交情況。隨著房貸利率下調等政策釋放,購房門檻降低,剛需入市占比持續上升,釋放良好信號。

      ??春節過后,50座重點城市二手房成交量持續向上修復。由于去年特殊的高基數,今年1月到2月,二手房交易量比去年同期減少,但比2022年同期明顯增加28.5%。

      ??“盡管前兩月二手房交易量不及去年同期的高基數,但市場恢復勢頭良好,部分城市交易量超過去年同期,部分城市和產品價格跌幅止跌、甚至略有小幅上漲?!必悮ぱ芯吭貉芯咳藛T分析稱。

      ??“從需求結構看,剛需入市是市場向好的積極信號?!毖芯咳藛T稱,根據對客戶需求調研,在過去三個季度,剛需購房占比明顯上升。這背后,一方面是因為房貸利率下調、公積金政策優化、交易稅費減免、開展購房補貼等政策持續落地;另一方面,房價經過了一定幅度的下調,消費者購房門檻與購房成本進一步下降,讓剛需群體積極入市。

      ??研究人員認為,二手房市場以價換量,上半年市場規模能夠保持穩步增長,對新房和土地市場起到積極的帶動作用。(記者 曹政)

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    原標題: 50城二手房成交回升

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